Verkocht:Schenkeldijk 29, 3291 EN Strijen - Foto
Verkocht
+36

Schenkeldijk 29 3291 EN Strijen

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1975
  • 704 m² perceeloppervlakte
  • 152 m² gebruiksoppervlakte
  • E Energielabel E

Beschrijving

Nota bene, een woord vooraf! Alvorens deze woning gebouwd werd stonden er 2 vrijstaande woningen op dit perceel. Wie op de website Ruimtelijke Plannen Punt NL kijkt, die ziet op dit perceel staan: ‘maximaal aantal wooneenheden’ 2. Er zouden dus mogelijkheden moeten zijn voor het bijbouwen van bijvoorbeeld een Tiny House of mantelzorgwoning die niet ‘na afloop van de mantelzorg’ weer afgebroken zou moeten worden! Dit biedt kansen!

Met goede materialen gebouwde ruime vrijstaande woning met mogelijkheden om gelijkvloers en levensloopbestendig te wonen.

De woning is gelegen op een mooie kavel van 704 m² eigen grond, in de gezellige historische dorpskern van Strijen, nabij de winkels, de voorzieningen, de scholen en de gezellige terrasjes en eettentjes, die u vindt rond ‘de Kaai’ en de Nieuwe Haven.

De woning (type landhuis) en werd in 1975 zeer degelijk gebouwd, naar een ontwerp van architect C.A. Maasdam te Baambrugge. De woning is maar liefst 152 m² (gebruiksoppervlakte wonen) groot en heeft een bruto inhoud van ruim 600 m³. De totale perceelgrootte is maar liefst 704 m² (eigen grond).

Aan de rechterzijde van de woning vindt u een flinke oprit, met ruime parkeergelegenheid voor de bijzonder grote verwarmde garage (ruim 7 meter lang en ruim 4 meter breed, binnenwerks), met een nagenoeg even groot souterrain en ook nog een zolder! In de garage kunt u makkelijk een grote auto kwijt en er is ook nog voldoende ruimte over voor de wasmachine. Uiteraard hoeft u er niets te stallen, het kan en het mag. Een kantoor, salon of praktijk aan huis, daar leent dit mooie bijgebouw zich ook uitstekend voor.

De indeling van de woning is als volgt: entree in de mooie ruime hal, met vide, toilet (met antiek sanitair), trapopgang, meterkast en garderobekast. Vanuit de hal betreedt u de mooie L-vormige woonkamer van 45 m² met open haard, openslaande tuindeuren, (door de hoge raampartijen) veel lichtinval en toegang tot de keuken (ca. 400 x 290) met inbouwkeuken en loopdeur naar de tuin. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de kantoorruimte (ca. 4 x 4 meter), die op vrij eenvoudige wijze valt te transformeren tot een slaapkamer met (en-suite) badkamer/douche. Vanuit de kantoorruimte/toekomstige slaapkamer biedt een loopdeur toegang tot de tuin.

Op de verdieping is de indeling als volgt: overloop met vide, twee prima slaapkamers (beide ca. 500 x 400 op de 1.50 m. lijn), de grote badkamer (circa 313 x 300 met dakkapel), antiek sanitair, zoals ligbad, douchecabine en tweede toilet), c.v.-ruimte, vaste kast en veel bergruimte achter de knieschotten.

Zoals u al eerder in de tekst heeft kunnen lezen is deze woning vrij eenvoudig levensloopbestendig te maken, door het ombouwen van de kantoorruimte op de begane grond, tot slaapkamer met badkamer/douche. Of heeft u een idee voor het combineren van wonen en ondernemen vanuit huis. Met serieuze gegadigden maken we graag een afspraak voor bezichtiging,’. Bezichtigingen kunnen bij ons ook op zaterdag

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
06812
Vraagprijs
€ 599.000,- k.k.
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Zondag 20 augustus 2023
Laatste wijziging
Dinsdag 23 april 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning, semibungalow
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1975
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Spouwmuren

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
704 m²
Woonoppervlakte
152 m²
Inhoud
604 m³
Oppervlakte externe bergruimte
60 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Beschutte ligging
Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
Open ligging

Tuin

Type
Tuin rondom
Hoofdtuin
Ja
Heeft een achterom
Ja
Staat
Normaal

Energieverbruik

Energielabel
E

CV ketel

CV ketel
HR-ketel
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2020
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
3
Aantal overdekte parkeerplaatsen
1
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Open haard
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid
Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv
Ja
Heeft een open haard
Ja
Heeft een rookkanaal
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een garage
Ja
Telefoonaansluiting aanwezig
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Strijen N 1778
Perceeloppervlakte
704 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Media

Plattegronden