Verkocht onder voorbehoud:Kwartelstraat 32, 3291 VE Strijen - Foto
Verkocht onder voorbehoud
+15

Kwartelstraat 32 3291 VE Strijen

  • Woonhuis
  • 5 kamers
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Bouwjaar 1975
  • 139 m² perceeloppervlakte
  • 101 m² gebruiksoppervlakte

Beschrijving

Verdriet en blijdschap zitten soms zó dicht bij elkaar.

Aan het begin van de middag nog teleurgesteld zijn na slecht nieuws over een andere woning… en later diezelfde middag als tweede bieder tóch uitgenodigd worden om als eerste te mogen komen kijken bij een huis dat uiteindelijk veel beter bleek te passen. Soms moet het leven blijkbaar gewoon even de goede afslag voor u kiezen.

En eerlijk is eerlijk… ik snap heel goed waarom hier direct het gevoel goed zat.

Wat een prachtig plekje aande buitenrand van de wijk. Uitzicht over een Natura 2000 gebied. Een verrassend ruime tussenwoning met maar liefst 101 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie woonlagen, vier slaapkamers en een heerlijke tuin op het zuidwesten.

Die tuinligging maakt hier écht verschil. Zuidwest. Dus zodra de zon zich laat zien, zit u hier goed. Koffie in de ochtendzon, een drankje aan het einde van de dag en tussendoor vooral genieten van rust, licht en privacy.

Wat ik zelf altijd sterk vind aan dit type woning, is de praktische indeling. Geen verloren meters, maar gewoon veel bruikbare ruimte. Op de begane grond een fijne woonkamer, een aparte keuken, alles uitstekend verzorgd. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en de badkamer en op de tweede verdieping nog een volwaardige vierde slaapkamer met dakramen en extra bergruimte. Een ideaal huis voor starters die nét wat meer ruimte zoeken, jonge gezinnen of mensen die thuiswerken inmiddels belangrijker vinden dan ooit.

De woning staat op 139 m² eigen grond en ligt op een rustig plekje in Strijen, met voldoende groen rondom en alle dagelijkse voorzieningen gewoon dichtbij.

Bijzonder hoe zo'n dag kan lopen, het leven is soms net een rollercoaster!

En het was eind goed al goed, alsof het gewoon zo moest zijn.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
07134
Prijs
Prijs op aanvraag
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Woensdag 20 mei 2026

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1975
Isolatievormen
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Spouwmuren

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
139 m²
Woonoppervlakte
101 m²
Inhoud
376 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
7 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
Beschutte ligging
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Open ligging
Platteland
Vrij uitzicht

Tuin

Type
Achtertuin
Oriëntering
Zuid-west
Staat
Goed onderhouden

CV ketel

CV ketel
Vaillant HR
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2024
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een dakraam
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Strijem M 3643
Perceeloppervlakte
139 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond