Beschrijving
Wat vliegt de tijd
Ik kan het me nog als de dag van gisteren herinneren. De Aleida van Strijenstraat was toen nog braakliggend groen, inmiddels is het bebouwd gebied, ruim opgezet en nog steeds heerlijk groen.
De huidige eigenaren kochten een mooi perceel bouwgrond, naar later bleek 402 m² groot en lieten daarop in 1995 'naar eigen ontwerp' deze woning traditioneel bouwen, door de plaatselijke aannemer P & G Hooghwerff.
De 30 jaar gaan ze niet meer vol maken, maar in de inmiddels 29 verstreken jaren hebben ze hier met ontzettend veel plezier gewoond en ook met bijzonder veel liefde voor de woning gezorgd, dat spat ook duidelijk van de foto’s af!
Aan de Aleida van Strijenstraat werden destijds 3 kavels uitgegeven (huisnummer 1, 3 en 5). De prima buren aan de linkerzijde wonen er inmiddels al weer ruim 25 jaar, de eveneens prima buren aan rechterzijde, die wonen er al 29 jaar. Overigens zijn nummer 7 en 9 (in 1998 gerealiseerde 'seriematige bouw') ook recentelijk verkocht, ook namens de eerste eigenaren. Dat zegt naar mijn idee genoeg. Wanneer je op zo'n fijn plekje woont, dan ga je niet zo maar weg. Inmiddels de (bijna) veertigers van toen nu (bijna) zeventigers, een leeftijd waarop je toch gaat nadenken over (of gedwongen wordt tot) een ‘andere vorm van wonen’.
Het liefste zouden onze opdrachtgevers 'honderd worden' op deze heerlijk en verrassend vrije locatie, maar ook hier geldt dat het verstand is gevolgd en niet het hart. Begin dit jaar kwam daar ineens die ene kans voorbij, zo'n kans die je met beide handen zou moet aangrijpen…… alles nieuw, gelijkvloers en toch een tuintje... een plekje waar je veel makkelijker 'honderd kan worden'. Dat ze die kans dan ook met beide handen aangegrepen hebben, dat blijkt wel uit het feit dat u deze woning nu hier voorbij ziet komen op funda.
De Aleida van Strijenstraat is een zeer rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, fijn gelegen aan de buitenrand van één van de prettigste en meest gewilde woonwijken van de Hoeksche Waard, Land van Essche 2. De openbare basisschool ligt op 1 minuut loopafstand, de bushalte op 2 minuten, voor de Christelijke basisschool moet u 4 minuten lopen, of de fiets pakken. De gezellige dorpskern met 2 supermarkten, diverse andere (vers)winkels, eetgelegenheden en terrassen bevindt zich op 3 minuten lopen. Aan de voorzijde ligt een mooie groenstrook en een waterpartij.
De woning heeft een bruto inhoud van totaal 608 m³, 'telt' 152 m² gebruiksoppervlakte wonen en 13 m² overige inpandige ruimte. De woning is voorzien van en Energielabel B. Dak, gevels en vloer zijn geïsoleerd en de woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt d.m.v. een Remeha Avanta HR combiketel uit 2010.
De indeling is als volgt: entree, ruime hal met toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit de hal is er toegang tot de praktische bijkeuken/c.v.- en wasruimte (264 x 139), met een loopdeur naar de garage (680 x 345/317). Vanuit de hal heeft u ook toegang tot de mooie U-vormige living van 57 m², bestaande uit de L-vormige woonkamer (727 x 404 + 590 x 378 met een meer dan aantrekkelijke dosis lichtinval en openslaande deuren naar de zonnige en prachtig verzorgde tuin) en de halfopen keuken (264 x 233) met keurige hoek inbouwkeuken v.v. -apparatuur. De begane grondvloer is afgewerkt met laminaat. (mocht u inmiddels het spoor bijster zijn, raadpleeg dan de plattegrond(en)
Op de verdieping is de indeling als volgt: overloop, vier prima slaapkamers (462 x 411/297, 365 x 361, 362 x 321 en 411 x 260) en ruime en keurige badkamer (362 x 231) met ligbad, douchecabine, tweede toilet en badkamermeubel met wastafel.
Boven de slaapetage bevindt zich een (via een vlizotrap bereikbare) bevloerde bergzolder met ruim stahoogte in de nok.
Voelt u zich aangesproken door de mooie foto’s? de uitstekende bouwkwaliteit en/of onderhoudsstaat? De zeer prettige ligging, of de combinatie er van. Schroom dan niet, neem contact op en maak een afspraak voor bezichtiging. We zijn uiteraard wel op zoek naar goede nieuwe buren voor de goede buren op 1 en 5!
