Verkocht:Kemphaanpad 39, 3291 VB Strijen - Foto
Verkocht

Kemphaanpad 39 3291 VB Strijen

  • Woonhuis
  • 5 kamers
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Bouwjaar 1971
  • 131 m² perceeloppervlakte
  • 131 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C

Beschrijving

Ook Kemphaanpad 39 werd voor de markt uit verkocht

Sommige woningen worden verkocht vanwege de strakke afwerking, de nieuwe keuken en de luxe badkamer.

Bij Kemphaanpad 39 lag dat eerlijk gezegd anders.

Hier moest nog wel wat gebeuren.

Maar wie daar doorheen kon kijken, zag ook direct de sterke kanten van deze woning. Een mooi plekje, een rustige ligging, veel groen in de directe omgeving en vooral de mogelijkheid om er volledig een eigen thuis van te maken.

En juist dat sprak de koper aan.

Nog voordat de woning uitgebreid op Funda werd gepresenteerd, kwam alles bij elkaar en werd ook Kemphaanpad 39 voor de markt uit verkocht.

Geen instapklare woning waar alleen de verhuisdozen nog uitgepakt hoeven te worden, maar een huis voor mensen die niet bang zijn om de handen uit de mouwen te steken. Een woning waar nog flink geklust, gemoderniseerd en verbeterd mag worden, maar waar de basis en vooral de ligging absoluut de moeite waard zijn.

Want er zijn zoveel punten aan een woning die je kunt aanpakken en allemaal naar je smaak maken.

Maar een rustige kindvreindelijke plek, aan een wandelpad, met veel groen en water rondom krijgt u er niet zomaar bij.

Het Kemphaanpad is prettig gelegen in een rustige woonomgeving in Strijen. Geen drukke doorgaande weg voor de deur, maar een fijne plek om te wonen en waar het groen een belangrijke rol speelt. Ook de maten zijn niet verkeerd, 131 m² wonen is echt heerlijk ruim en zorg voor een bruto inhoud van ruim 400 m³!

De nieuwe eigenaar verblikt of verbloost niet bij een beetje werk en gaat hier weer iets heel moois van maken! Wanneer straks alles klaar is, dan staat er wel een woning die helemaal van eigen is geworden en gemaakt.

En soms is dat uiteindelijk veel leuker dan een huis waar alles al voor u is bedacht.

Verkoper blij, koper blij en makelaar blij.

Ook Kemphaanpad 39: verkocht voor de markt uit.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
07166
Prijs
Prijs op aanvraag
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Zondag 19 juli 2026
Laatste wijziging
Zaterdag 25 juli 2026

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
131 m²
Woonoppervlakte
131 m²
Inhoud
463 m³

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
Aan water
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Vrij uitzicht

Tuin

Type
Achtertuin
Oriëntering
Zuidoost
Staat
Dient nog te worden aangelegd.

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

Warmtebron
Gas
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Tuin aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft een dakraam
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Strijen N 1243
Perceeloppervlakte
131 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Media

Foto's