Koop:Dam 1C, 3291 EB Strijen - Foto
Koop:Dam 1C, 3291 EB Strijen - Foto
Koop:Dam 1C, 3291 EB Strijen - Foto
Koop:Dam 1C, 3291 EB Strijen - Foto
+3

Dam 1C 3291 EB Strijen € 325.000,- k.k.

  • Bouwgrond
  • 454 m² perceeloppervlakte

Beschrijving

Unieke kans,

Bouw uw (levensloopbestendige) droomhuis op deze bouwkavel van 454 m² eigen grond, gelegen op een mooie centrale locatie aan de Dam, aan de rand van de dorpskern. Alle gemakken binnen handbereik, maar wel in een heerlijk rustig gedeelte van het centrum.

Uw toekomstige achtertuin is zonnig en ligt op het zuidoosten. Parkeren dient op eigen erf te geschieden.

Het is voor geïnteresseerden vaak lastig om een inschatting te maken, wat je nou precies wel en niet mag en kan neerzetten op een bouwkavel. Dat begrijpen we als geen ander. Gelukkig hebben we voor u een mooi plaatje, waarop duidelijk aangegeven staat ‘waar u wat kwijt kan’ ook staan de eisen en wensen van de gemeente Hoeksche Waard hieronder vermeld.

We hopen dat de verstrekte informatie duidelijk genoeg is. Mocht u vragen hebben, schroom dan niet en stuur een e-mail of neem telefonisch contact op.

Hieronder vindt u de door de gemeente HW gedeelde wensen/eisen

Deze beeldkwaliteitsparagraaf voor de ontwikkeling aan de Dam in Strijen bevat de beeldkwaliteitsuitgangspunten voor de te ontwikkelen woning.

Richtlijnen Situering
• De woning staat aan de Dam en is hierop georiënteerd;
• De woning staat minimaal 3 meter uit de zijdelingse erfgrens;
• Bijgebouwen staan minimaal 1 meter uit de zijdelingse erfgrens;
• De woning staat in hoofdrichting loodrecht op de weg;
• De woningen heeft een ruime voortuin van tenminste 6 meter diep. Massa en vorm
• De woning heeft hoofdvorm bestaande uit maxi maal anderhalve bouwlaag met kap;
• De woning is voorzien van een hellende kap, bij voorkeur een zadeldak met eventueel accenten;
• De nokrichting is haaks op de weg.

Gevelkarakteristiek
• Eenvoudige / traditionele architectuur is het uitgangspunt, past in het dorpse karakter van de omgeving;
• De voorgevel heeft een eenvoudige en evenwichtige gevelgeleding;
• Gevels bestaan uit vlakken met raamopeningen, geen grote puien of glasgevels aan de voorzijde;
• De gevel kan voorzien worden van houten betimmering;
• Respecteren van de individuele gevelgeleding en vlakke gevel.

Detaillering, kleur en materiaal
• De materialen passen in de omgeving, zoals bak steen, pleisterwerk en gebakken dakpannen;

Stedenbouwkundige verkenning Dam 1a-c, Strijen
• De woning is uitgevoerd in traditionele kleuren, andere traditionele kleuren zijn ook mogelijk (zo staat het er echt!!)

Kavel
• Er wordt op eigen kavel geparkeerd en niet aan de weg;
• Er is ruimte vop de kavel voor twee opstelplaatsen;
• Lucht in het straatbeeld behouden door onbebouwde voor- en zijtuin;
• De ruimte voor de woning (voortuin) groen inrichten.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
06913
Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 28 juni 2024

Bouw

Type object
Bouwgrond
Soort bouw
Bestaande bouw

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
454 m²

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
In woonwijk
Nabij school
Open ligging

Tuin

Type
Tuin rondom
Oriëntering
Zuidoost
Staat
Dient nog te worden aangelegd.

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
2

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Strijen N 3916
Perceeloppervlakte
454 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Media